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碧桂园业绩强劲增长,有哪些营销手段
初房企在抗疫战线上冲锋,以捐款捐物、减免租金等方式,大手笔支援抗疫。线下售楼处的关闭,让房企业绩跌落谷底,他们转战线上,开启直播卖房。“三道红线”的出台,让所有房企再次来到同一起跑线,过往积累的很多发展要素都被清零……
随着2020年步入尾声,房企的多元化业务发展也进入了最终冲刺阶段。中指研究院数据显示,2020年1-12月,TOP100房企销售额均值为1128.2亿元,销售额增长率均值为12.0%。
值得关注的是,在房地产调控成为新常态、突发疫情、行业增速整体放缓的大背景下,碧桂园集团最新披露的2020年全年经营数据显示,尽管遭受疫情冲击,集团及联营合营企业销售业绩仍创新高,累计实现权益销售金额为5706.6亿元,相较2019年同期增长3.34%。据中指院统计,全口径销售额为7888亿元,稳居行业销冠,更是拉开第二名超800亿元的巨大差距,再创新高。优质业绩背后,亦有碧桂园积极拥抱变化、开创全新营销模式、聚焦深耕市场、提高全周期竞争力的因素。
碧桂园历年全口径销售额
数据来源:上市公司公告,中指研究院
看业绩:持续增长,领先行业营销方式的创新,正在推动碧桂园业绩的增长。据中指院统计,截至2020年12月31日,碧桂园累计合约销售额到达7888亿元,稳居全国房企销售额榜首,累计权益销售额达5706.6亿元。
回顾3月份,当各大房企仍在受疫情所困时,碧桂园却通过“凤凰云”直营购房平台打破时空壁垒,销售率先实现回正,实现权益销售金额470.4亿元,第一季度以超千亿元的权益销售金额处在行业领跑位置。5月份碧桂园邀请综艺大咖汪涵、大张伟坐镇“5.5直播购房节”抖音直播间,首次开启房企线上大规模直播卖房。随后联合阿里房产打造“618碧淘好房”等线上促销方式开展业务,助力其追回榜首地位。
2020年8月,《财富》官方发布最新的世界500强排行榜,碧桂园稳居全球房地产行业第一,实现了销售额、营收、利润的“四连跳”。同月在碧桂园披露的2020年中期业绩报告内显示,碧桂园实现营业收入1849.6亿元,毛利润448.9亿元,净利润219.3亿元,其股东应占核心净利润约146.1亿元,多项指标稳中向好。
碧桂园稳定向好的基本面,也令碧桂园频获国际权威机构的认可,惠誉、穆迪、标普均给予积极评价,成为民营企业中罕有获得三大机构高评级的企业
看布局:深耕城镇化深度布局城市群
国家第十四五规划提出到2035年,我国经济实力、科技实力、综合国力将大幅跃升,经济总量和城乡居民人均收入将再迈上新的大台阶。
作为新型城镇化的身体力行者和受益者,碧桂园紧跟新型城镇化建设步伐,在一到六线城镇广泛布局、持续深耕,走出了属于自己的路。
2017年以来,碧桂园销售业绩已连续三年保持行业领先,截至目前,项目已实现内地31个省份全覆盖,有450多万户家庭选择在碧桂园安居乐业。优质土储是衡量房企中长期核心竞争力的重要指标。碧桂园深谙房地产发展规律,提前谋篇布局,土地储备兼具广度和深度,广泛布局可以分散风险,深度聚焦则有利于提升竞争优势,特别是前瞻性地深度布局长三角、珠三角、环渤海、长江中游、成渝等五大城市群,很好地契合了国家重大区域发展战略。
在已获取的可售资源中,98%位于常住人口50万人以上的区域,93%位于人口流入区域,73%位于五大城市群,大多数货量分布符合人口流动趋势。不仅土储总量丰富,强力支撑企业未来发展,而且土储及可售资源高度集中于潜力城市群或人口持续净流入的潜力城市,增强了企业行业周期应对力,未来发展可期。
从土地储备和项目布局分布看,碧桂园的业绩发展持续性强。土地储备方面,企业土地储备丰富。据中指院统计,2020年上半年新增土储货值1857.8亿元,居行业首位。碧桂园国内已获取的权益可售资源约16698亿元,潜在权益可售货值约6706亿元,权益可售资源合计约2.34万亿元,土储丰富,强力支撑未来发展。碧桂园的多元化是建立在不断稳固主业的基础进行的协同作战,积极围绕地产主业挖掘新市场潜力。
看未来:多元化布局,提质增效稳健发展
2019年,碧桂园董事会主席杨国强给碧桂园提出了“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的全新定位,驱动地产、机器人、现代农业“三驾马车”,加速驶入多元布局、协同发展的新赛道。依靠“三驾马车”的协同发展,碧桂园再次走在了行业的前列。
2020年,随着“新基建”进入快车道,也加速了传统建筑业向网络化、数字化、智能化等方向的发展。碧桂园以广东博智林机器人有限公司为载体,利用信息化、数字化、智能化等手段,在建筑机器人方面结出了累累硕果。据了解,博智林机器人重点围绕建筑机器人+BIM+新型装配式,搭建系统化研发体系,组建了5大研究院,招募了近4000多名国内外优秀研发人才,在研建筑机器人50多款,近40款机器人投放工地测试应用,施工质量满足标准要求,安全性和工作效率较人工作业大大提高。据悉,博智林机器人已与华为、达索、埃森哲等国际知名公司签署战略合作协议,并与部分行业领军企业洽谈设立联合创新中心,将以机器人谷为依托,整合企业优质资源以及博智林在建筑科技领域的探索和优势,共建以特种服务机器人为特色的机器人产业生态。
除了建筑机器人领域之外,碧桂园旗下的千玺机器人餐饮也是今年的一大亮点。截至2020年10月,机器人餐厅已有13家实体门店正式对外营业。据悉,今年餐饮机器人已经实现规模化量产,并向全国拓展。
看品牌:心系公益,振兴乡村
自2018年5月以来,碧桂园集团把扶贫列为集团主业之一,通过“4+X”扶贫模式,在实践中探索出可造血、可复制、可持续的精准扶贫长效机制,为社会力量特别是民营企业直接参与扶贫提供了具体样本。眼下碧桂园正在通过先脱贫、后振兴的帮扶思路,以产业发展、就地城镇化、职业农民培训为重点,以促进农村经济长效可持续发展为目标,一步步地打开全面参与乡村振兴战略的大门。
除此之外,碧桂园还切身参与进扶贫公益项目中,自1997年第一笔大额捐款起,二十多年来,碧桂园集团在扶贫公益事业中为全社会捐款累计超87亿元,结对帮扶9省14县33.7万贫困人口,已助力14个贫困县脱贫摘帽;截至目前,全国帮扶项目涉及16省57县,脱贫超49万人。为有效助力贫困县摘帽和贫困人口有序退出,发挥了民营企业社会扶贫“主力军”作用。
结语:
2020年碧桂园业绩已超去年同期水平,当前的业绩体量为未来的业绩增长提供了强有力的支撑:“国内房地产市场未来几年增量市场仍将保持相对高位,市场空间仍然足够大,奠定了企业业绩增长的行业根基。”
创新不止,步履不止。2021年,在中国“双循环”新格局加速成形的背景下,碧桂园围绕持续做强的地产主业,博智林机器人、现代农业、碧优选以及机器人餐厅所组成高科技产业版图,将展现更为精彩的发展新格局。
碧桂园东旭府赠送面积
如今,放眼杭州房产市场,新盘扎堆入市,让许多购房者无从下手。那么,你觉得碧桂园东旭府怎么样呢?碧桂园东旭府在哪里?碧桂园东旭府赠送面积是多少?别急,下面就让我来为大家一一讲解。
1.碧桂园东旭府赠送面积是多少
碧桂园东旭府赠送面积在30—50㎡之间。碧桂园东旭府地处时代大道南线的沿江区,周边交通便利,距滨江核心区约12公里。项目由12幢高层洋房组成,户型面积约80-120㎡之间。超大楼间距和采光面打造极佳的日照环境,公共空间全WiFi覆盖、智能门禁系统,为您提供理想的居住环境。
2.碧桂园东旭府基本信息
物业类别:普通住宅
建筑类别:板楼、小高层、高层
装修状况:非毛坯
产权年限:普通住宅:70年
开发商:杭州碧悦置业有限公司
楼盘地址:时代大道沿线东方文化园南约1.6km
3.碧桂园东旭府销售信息
开盘时间:已于2018年8月25日加推
交房时间:预计2020年10月交付
售楼地址:萧山区义桥镇时代大道沿线东方文化园南约1.6km
4.碧桂园东旭府周边设施
交通:公交线路:352路、719路、745路
主要干道:四季大道、时代大道
自驾线路:时代大道-四季大道-东二路(金域兰庭)
幼儿园:义桥中心幼儿园分园
中小学:渔浦小学、义桥实验中学(具体划分需交房后才能做最终确认)
综合商场:美宜佳超市、汇德隆家电超市、义桥星天地
医院:义桥中心卫生院
银行:萧山区农村商业银行、邮政储蓄银行、中国工商银行
其他:东方文化园、湘湖等
小区:内部配套地下停车场
5.碧桂园东旭府小区规划
占地面积:63000平方米
建筑面积:221000平方米
容积率:2.50
绿化率:30%
停车位:共1751个停车位,车位配比1:1.13。
楼栋总数:12栋
总户数:1554户
物业公司:杭州碧桂园物业管理有限公司
楼层状况:11-18层
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碧桂园bip系统登录在外面怎么登录
点击屏幕左上角的苹果图标,进入[系统偏好设置],在下图中选择[用户与群组],按下图操作即可。*.bip文件是脚步控制器常用动作文件,是动画和3D制作常用的文件。*.bip文件是脚步控制器常用动作文件,是动画和3D制作常用的文件。bip是3dsmax cs特有格式,用Naturalmotion Endorphin(动作捕捉模拟)打开,或者可以使用motionbuilder等软件打开,如果用maya想导入bip文件的话,可以先转FBX格式,排列方式:逐像元按波段次序记录。
拓展:
1、原来叫XML Publisher,是一个基于模板的报表工具,它利用了数据提取和显示的标准技术。业务用户可以通过使用通用桌面工具亲自构建报表的布局和规则。开发工程师们可以专注于用最有效的方式提取数据。部署时间将缩短。而且,获得培训最少的业务用户也能够根据工程师提供的数据源来设计模板和报表,从而大大降低了拥有成本。
2、碧桂园集团,是一家以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团,中国房地产十强企业。下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司;涉及酒店、教育、等多个行业。