大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下超级经纪人网的问题,以及和超级经纪人简介的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
怎样成为一个超级经纪人
勤奋最重要,熟悉楼盘的销售技巧,要董得谈判技巧,对楼盘价格,附近楼盘的详细情况了如指撑,不说了,总之四个字:快,准,狠,贴.
::成功经纪人的日常工作:::
1、每天准时到公司,(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!)
2、找开电脑,查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
3、打开电脑,随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).
5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.
6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.
7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)。
8、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要,但半年内会买的客户)
9、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法。
10、每天必须尽量保证带两个客户看房。
11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张,争取客源及盘源。
13、自行辑录五个笋盘,不停寻找客户作配对,机会自然大增
14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘,(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的"客户回访"工作。
15、跟进以往经自己租出的楼盘业主,会否买多一个单位作投资(收租)
16、有时间到附近交易活跃的社区兜客,及地产公司门口拉客。
17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签独家委托)
18、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。
19、业务员应多了解本市及国内房地产之要闻,令本身在这方面
的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时更有内容,塑造"专家"形像。
20、谈判过程中,遇上挫折,是平常不过之事,并要将问题症结之所在记下,不要重犯。
21、工作总结(看房总结经验),准备第二天工作计划(客与业主需联系)
22、心动不如行动,心勤不如手勤,主动出击,才能争取入息。各位同仁:请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较,检查自己做到了什么,没做到什么!建议将此"日常工作"摘录于自己工作薄上,时常鞭策自己,指引自我!长此以往,成功之时指口可待!
失败业务员的日常工作
1、常迟到,开小差。
2、望天打卦,无所事事。
3、一周看房次数不过三次。
4、洗盘工序得过且过,毫无内容。
5、主动性,积极性低,不会自发性找寻业绩不好的原因。
6、看房就是看房,不会深入了解客户的需要而作相应行动
7、阳奉阴违、只做表面功夫。
8、上班等下班,做业务的心态不够强。
9、与分行同谈天说地,但内容经常不是围绕业务的。
10、贴客程度不够,客户经常跟前家地产成交。
11、经常抱怨无客,无盘,所以自己业绩差。
12、工作态度散漫,更影响其他同事工作。
13、不遵从上级指令,自己有一套想法,经常与上级对抗。
14、不会自我检讨做业务的能力。
15、从不提升自己的业务技巧,去适应现今行业的竞争。
16、对所属片区楼盘资料的熟悉情况不充分,而又不去改善
17、对所属片区楼盘的售价、租金价不清楚。
18、在公司谈私人电话较洗盘电话多。
19、利用公司电脑玩游戏,经常用手机玩短信息(在上班时间内)
20、对买卖手续流程不充分了解。
1.什麽是超级经纪人 2.关于超级经纪人网站
“超级经纪人”定义:以地产中介公司的实体店铺为工作地点,以“超级经纪人”网站(www.mysupa.com)为生意平台,通过个人网上店铺向用户推荐房产信息、提供房产交易服务,塑造个人品牌的地产经纪人叫“超级经纪人”。
超级经纪人(www.mysupa.com)致力于成为中国最大的房产交易信息平台和经纪人社区,我们为地产公司的经纪人和有房产交易需求的消费者,提供专业实效的交易平台。我们以独创的技术、完善的网络营销服务,帮助地产公司“低成本”占领市场,帮助经纪人树立诚信专业的个人形象,帮助有房产交易需求的消费者在线选择满意的房子和优秀的经纪人,促进房地产行业朝着健康和谐的方向发展。
明星经纪人主要是干什么的
1、为各种经纪活动牵线搭桥。
2、开拓市场,开发艺人的潜质,帮助艺人寻找机会。
专业型经纪人的工作很多,很琐碎。艺人没有签约之前,要做调查,了解艺人的人品、才艺;
签约之后要做好艺人的推广与宣传工作,根据艺人各自的特点,为他们确定更能为观众所接受的角色,通过这些角色把他们推出去,使他们成为"腕儿"。
扩展资料:
明星经纪人需要通过专业机构培训后持证上岗。
经纪证
即确认是否具有成为经纪人的资格。根据经纪人管理办法"第六条申请从事经纪活动人员必须具备以下条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、具有从事经纪活动所需要的知识和技能;
3、有固定的住所;
4、掌握国家有关的法律,法规和政策;
5、申请经纪资格之前连续三年没有犯罪和经济违法行为。
具备以上条件的人员经工商行政管理机关考核批准,取得经纪资格证书后,方可申请从事经纪活动。
《超级经纪人》txt全集下载
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内容预览:
“是谁带来,远古的呼唤,是谁留下……”
手机铃声骤然响起,这是方帅专门设置的铃声,像韩红那样的声音,不用来做闹钟的铃声就太可惜了,用他一句话说就是:高分贝的声音能让人如沐春风,精神飒爽!
但这时候,方帅是有点生气了,因为他还在睡梦中,他最讨厌的一件事,就是没有到起床的时间就被人吵醒,本来他是不打算接的,因为昨晚公司搞了一个庆功会,他跟几个董事斗酒,有点喝高了,目前仍处于半昏迷状态,但是韩红那尖锐的声音不断传来,他实在是忍无可忍。
“超他妈的,不管是谁,最好给我个满意的理由,要不就他妈的等着去喂鲨鱼!”方帅按住接听键就劈头盖脸骂了起来。
“帅——帅哥,大事不好了,林梦小姐出事了!”电话那头传来焦急的声音。
帅哥是方帅部下对他的尊称,其实并非他长得帅,只不过是他名字比较特殊罢了。
“超,就是陈梦、李梦出事了也不干我事,你……唔?林梦?”方程浑浑噩噩睁开双眼,“这名瞒熟的?”他一时想不起这名字。
“……