一、苏州市区公积金和园区有啥区别
苏州市区公积金和园区区别：缴费标准和使用范围。
苏州园区公积金和市区公积金的区别如下：
1、缴费标准：苏州园区公积金的缴费标准要高于市区公积金。截至2021年，苏州园区公积金的缴费比例为个人缴纳6%，单位缴纳12%，而市区公积金的缴费比例为个人缴纳5%，单位缴纳5%；
2、使用范围：苏州园区公积金和市区公积金的使用范围也有所不同。苏州园区公积金可以用于购房、办理住房贷款、缴纳租金、大病医疗等方面，而市区公积金则不仅可以用于住房相关方面，还可以用于退休、失业、生育等方面。
如果以市区住房公积金最低缴费比例计算就是个人交纳8%，在市区一月个人需交纳19%，而在苏州市工业园区个人需交纳22%，而在两地享受到的医疗、工伤、失业待遇是一样的。下来我们来比较下两地其他方面待遇。
苏州园区公积金和高新区公积金不是一个，它们是两个不同的公积金制度。
公积金缴费比例：根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的10%。
苏州园区社保和公积金是一起交纳的，也就是说要么不交社保，要交就是社保和公积金一起交纳。并且园区的公积金只限用于园区买房、装修，在其他地方买房、装修是不能使用的。
苏州工业园区不同于苏州市区、新区，乃至全国其他地区，其对社保、医保等有着自己独特的体系，这套体系是从新加坡引进的，被称为园区公积金。
园区公积金缴纳具体的流程和方法如下：
1、园区内企业的住房公积金缴纳：企业在园区内设立后，需要向当地的住房公积金管理中心办理住房公积金缴纳手续，包括在当地人社局办理社保登记、开通住房公积金账户等；
2、个人在园区内自主创业的住房公积金缴纳：个人在园区内自主创业后，也可以向当地的住房公积金管理中心办理住房公积金缴纳手续，具体流程包括前往当地人社局办理社保登记、开通住房公积金账户等。
综上所述，不同的园区可能具体规定和操作流程不同，可以向当地的住房公积金管理中心或园区管理机构咨询了解。同时，住房公积金的缴存比例和缴存基数也需要根据当地政策和规定进行调整，企业或个人需要遵守相应的规定和要求。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
二、园区公积金贷款如何计算
苏州市工业园区支持计算公积金的方法：一种同市区公积金，另一种则是园区特有的算法。
市区公积金计算方法：
1、新申请住房公积金贷款，首付比例不低于30%
可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10倍，至多70万。
注：余额之和不足1万的按1万计算。
2、第二次使用公积金贷款，首付比例不低于50%，利率上浮1.1倍（3.575%），家庭至多贷50万；个人至多贷30万。
可贷额度计算公式：借款人个人账户余额之和×6倍
园区特有算法：
1、借款申请人住房公积金月缴存额的工资基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）
2、参加园区“百人计划”或其他特殊人才引进的，享有公积金贷款额度翻倍的优惠政策。
3、当购置的新房的面积90平米，总价低于110万时，贷款额度为88万
三、苏州园区公积金缴纳比例
苏州园区公积金缴纳比例为个人和单位各缴存12%。其中，个人缴存部分最高不超过当地月平均工资的12%，超过部分由单位缴存。
苏州园区公积金是指在苏州工业园区内从事劳动的企业职工及其雇主为其缴纳的住房公积金。按照国家有关规定，苏州园区公积金的缴存比例为个人和单位各缴存12%。具体来说，个人的缴存部分最高不超过当地月平均工资的12%，超过部分则由单位代为缴存。例如，苏州市2021年的月平均工资为8955元，那么个人的公积金缴存基数最高为1074.6元，超过部分则由单位承担。值得注意的是，在苏州园区公积金管理中心官方网站上，还规定了最低缴存基数为752元。也就是说，即使个人的工资较低，仍需按照最低缴存基数的标准进行缴存。除此之外，苏州园区公积金还设置了多种补贴和借款政策，供职工选择使用。
苏州园区公积金可以用来做什么？苏州园区公积金可以用于购买、建造自住住房或者向相关银行申请公积金贷款，还可以用于租赁住房的押金、水电费等支出。此外，在符合苏州园区公积金管理中心规定的情况下，还可以进行提取或者转出。
苏州园区公积金是保障园区内职工住房需求及提高生活质量的一项政策，个人和单位各缴存12%的比例确保了公积金基金的可持续性。在合法合规的前提下，职工应当充分利用公积金提供的各种优惠政策。
【法律依据】：
《中华人民共和国住房公积金条例》第十五条用人单位应当依法为本单位职工缴纳住房公积金，并应当按照国务院有关规定支付住房公积金贷款利息补贴和提取住房公积金的手续费。