老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于家庭大改造和旧房大改造的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享家庭大改造以及旧房大改造的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
家庭装修时,一定要进行水电改造吗
很多人都在问家装的时候到底有没有必要改水电?作为一个经历过多次家装的人,我可以很负责任的告诉大家,家装是特别有必要改水电的,如果不改肯定会后悔。
大多数新房子交房的时候都是毛坯房,里面特别的加点,尤其是水电。如果水电不做修改,会带来很大的不便。就拿我前年家装的房子来具体说明下吧。
我先说一下新房水的情况,改动还是挺大的。新交房的房子卫生间里面地面上有一个水管,没有水龙头厨房里面是同样的情况。大家知道卫生间里面需要装热水器、马桶、花洒等,这些都是需要改造的。而厨房里面需要安装盥洗盆,用来洗菜刷碗的,这也是需要改造的。
无论是厨房里面还是卫生间里面,水的改造分为热水管和凉水管,这些都是后期需要改造的。热水器、花洒、洗刷台这几个地方需要布置热水管和冷水管,马桶需要一个冷水管,此外还要单独安装一个水龙头用于日常接水。如果卫生间里面还需要装浴缸,那改动会更多。如果向往阳台上引水,也是需要加装水管的。
再说一些电的改造,改动也不少。新房子里面各个房间的插座是不够的,需要后期加装。客厅里面如果需要做射灯造型,也是需要改造的,才外还有电视墙上的电也需要改造。还需要根据家用电器的摆放位置,增加想要的插座,浴室里的浴霸、热水器相应的插座和开关也需要改造。
家装的时候对于水电的改造是非常有必要的,想要后期方便,前期就不能怕麻烦也不能怕费钱。此外,新房自带的开关、插座等质量无法保证,最好更好成质量好的,这样可以避免安全隐患。
什么是旧房改造
因为原来住宅里面地设施时间久远无法满足现在居住者地日常需求,所以就需要对住宅进行施工,房子整体结构不需要太大改变,在装饰上多用点心思。和小编一起来了解一下关于什么是旧房改造和旧房改造注意事项有哪些的相关内容。希望小编介绍的内容对大家有帮助。
一、什么是旧房改造
1、什么是旧房改造要做整体规划,为了防止房主在装修过程中会走一些弯路。首先需要明确是要局部改造,还是要全部改造?
2、什么是旧房改造勿动承重墙。施工时候私自拆承重墙不光有严重的危险隐患,这样做也违反国家的相关规定。装修时需要注意可拆除和改造的墙体,哪些是可以拆的,哪些是不可以拆的。
3、什么是旧房改造节能改造,对以前的窗户进行更换,这是很有必要的,窗户更换为节能隔音效果类型的玻璃窗效果会更好,为了能够增加房屋的居住舒适度,可以考虑增加一些新风系统,改善以前的住宅的通风条件,更加的利于家庭成员的身体健康。
4、什么是旧房改造是装修资金预算。装修需要严格的控制预算,并且在买东西的时候一定要理智消费。再一个装修预算要给自己留一定的余地:要是超多少钱,只要觉得满意了就可以从多余的钱里头再来扣,尽可能的要做到理智的消费。
二、旧房改造注意事项有哪些
1、旧房改造注意事项,重视前期的设计,要进行旧房改造的房屋大部分都是因为现在房子装修状态不能够满足居住者对生活品质的追求,重点主要体现在储物和美观度上。
2、在翻新前做墙面基层处理,老墙面在翻新之前必须要做墙面的基层处理,尽可能的要铲除原始墙面,通过对墙面重新找补和基层处理,再进行刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。
3、旧房改造注意事项,墙面找平很重要,厨房卫生间墙砖拆除,表面找平是特别重要的。厨房卫生间墙面找平工作通常是业主比较容易忽略的环节。有时针对某些房屋,开发商的基础墙面做的比较差,找补之后的墙面平整度不会特别高,要是业主装修时对瓷砖粘贴之后的效果要求比较高的情况下,就需要对墙面进行找平工作。
4、旧房改造注意事项,建渣清运,费用不可忽略,建渣清运,是一项不可会略的费用。旧房改造的建筑垃圾肯定会比新房装修要多很多,因为旧房改造大部分都是已经装修完毕的小区,小区内一般都是没有固定的建渣堆放点了,垃圾都需要通过其他方式外运。
关于什么是旧房改造和旧房改造注意事项有哪些的内容就介绍到这里,希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。
旧房怎么改造
旧房怎么改造,怎么拆?要拆哪些?拆改流程是怎样的?......别急,小熊已经帮你准备好干货了,赶紧get起来!
旧房拆改顺序
1.前期设计——2.主体拆改——3.水电改造——4.木工——5.贴砖——6.刷墙面漆——7.厨卫吊顶——8.橱柜安装——9.木门安装——10.地板安装——11.铺贴壁纸——12.开关插座安装——13.灯具安装——14.五金洁具安装——15.软装进场——16.通风入住
具体装修流程
01工具到位,准备就绪
准备好卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。
在工人进场前将家里的角落测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定不要偷懒。测量的内容主要有:
①明确装修过程涉及的面积,特别是墙面、地面;
②明确主要墙面尺寸,特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
确定自己喜欢的装修风格,做好整体设计方案。
02主体拆改
主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
墙面翻新注意事项:
①检查墙面的受损情况
查看墙体有无裂缝、起皮、空鼓现象,墙体表面污渍程度如何?如果墙体只是一些简单的问题,只需铲除原来的墙面漆,用水泥重新找平,再进行刮腻子、刷漆即可。
②检查墙体的牢固性
如果内墙是沙灰墙,需要将其进行全面铲除直至露出红色砖墙,然后再重新刷水泥,刮腻子粉。
如果内墙是水泥墙,需要检查墙体是否存在较大的窟窿、裂缝等,如果有,要将其修补,以确保内部墙体的牢固性、平整性和安全性。
③检查墙面防水性
找一小块墙面,用水将墙面淋湿,然后用小工具在墙体上轻轻刮试一下,如果能够刮出一条沟,说明原来的墙体用的不是防水腻子,在翻新时需将其铲除换成防水腻子。
④去霉菌做防水
如果原有的墙面有发霉受潮现象,就要重新做防水。
拆改过后,就可以把门、橱柜、烟机、灶具、热水器等全部确定下来了。
03水电改造
旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀老化。
如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
·水电改造后,一旦砖上了墙,吊顶做好想再加插座就很难了。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等位置。
·水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮业主确定好电源、水路的改造方案。
·最好也让安装热水器的师傅过来根据你选的型号,设计好电源、接口的位置。
·水盆下面最好留电源插座,方便装小厨宝。
·空调洞和电源尽量放在床头的那面墙,避免以后空调直接对着人吹。
·强电和弱点至少要保持30cm的间距,一般都保持在50cm。
04木工
二手房的翻新改造中,木工的预算中占据大头的是做柜子。通常情况下,装饰公司可以提供实木柜体的定制。
05贴砖
①在准备施工的时候,一定要看好室内环境的温度。温度应该在5℃到35℃之间,低于这个温度,或者是高于这个温度,都是不可以进行施工的。
②必须做好前期基层的防水工作等等。墙面抹灰以及有防水要求墙面的防水的施工,保护层的施工等,必须全部完成,并且验收合格之后,才允许粘贴瓷砖。如果有管道的话,都应该提前预留预埋好,并且准确预留位置。
③基层处理一定各方面要到位,如提前清理掉基层表面的流浆、尘土,沙尘等等;对出现松动或者是灰浆不饱满的砌体以及暗梁下面或者是板下面的顶头的缝,采用水泥砂浆填塞密实。并进行修整等等。细节地方需要每个贴砖师傅根据实际情况做贴砖基层的处理。
贴砖前,要买好地漏。地漏最好买防臭功能的,洗衣机要买专用的。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。
这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门。
同时购买油漆、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。
06油工上阵
油漆的施工原则:一底两面是基础,底漆一定不能漏了,如果选的深色乳胶漆,可以多刷一次面漆,减少色差。
乳胶漆上色有两种手法:滚涂和喷涂。
滚涂的漆膜质感好,成膜厚,易于修补,但会有花印;
喷头的墙面更光滑平整,施工效率高,拐角、缝隙也容易上漆,但用量会比滚涂大,喷前还要做保护工作。
大面积都是同一颜色的墙面,用喷涂更快,如果要刷多个颜色,滚涂施工更方便。
07厨卫吊顶
先安装热水器和浴霸,再吊顶。最好买铝扣吊顶,耐造。
08安装橱柜
橱柜是个配合工程,应提前约好烟机、灶具和水槽师傅,最好同一天送来并跟橱柜一起安装。
提前跟橱柜厂说,把裁下灶具和水槽位置的台面一并带过来,包个水表、管道什么的,很有用处。
09安装成品门
成品门应先于地板安装,因为装门的步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具也多。如果先装地板,难免磕碰到。不过,也有后装的,建议先装。
10地板安装
安装地板前一定要找平,否则,后期地板很容易翘起来。
地板的铺装主要有两种方式:即悬浮式和龙骨式。强化地板、实木多层地板一般均采用悬浮式。悬浮式铺装的优点:简单、快捷、维护方便、室内空间占用少、成本低,部分区域实木地板也开始采用悬浮式铺装。
实木地板的传统铺装方式为龙骨式。龙骨式铺装的特点:脚感好!但是费用高、占用室内空间、维护难度较大,强化地板不能使用龙骨式铺装方法。
11贴墙纸或墙布
油漆做完后,如果还需要部分贴墙纸或墙布,这时候就可以进行了。
注意:贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。
这时可以购买面板、插座、灯具了。
12安装插座面板
插座面板大概半天就可以安装完毕。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
注意:插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。
这时可以购买卫生间、厨房的吊顶了。如果要装浴霸,在吊顶前购买并安装。
13灯具安装
灯具电源线要留足,然后剪去余线,剥出线头,再用螺钉将灯座安装在接线盒上。安装完成后,打开电源,检测是否通电。
14五金洁具安装
①安装时依据水路、电路图确定水管、电线的位置,一定要避开水管、电线,防止打破水管,打断电线。
②在瓷砖表面安装时,要先用玻璃钻花把瓷砖打穿,或用钢钉、锤子轻轻敲开瓷砖把瓷砖打穿,再用电锤打空,避免打破瓷砖。
③安装时工具不能直接接触五金件,应用干净软布包裹后再拧紧。
④各种龙头或混合器,尽量安装好不锈钢具盖。
⑤注意在安装淋浴房、浴缸前,确定是否要预留电源。
⑥安装座厕时不可在下面填满水泥,防止座厕炸裂,应用配套的胶泥,然后在外围打上玻璃胶即可。
15软装进场
开荒保洁后,就可以将家具、家电搬进来了。
还有安装窗帘,各种装饰挂画家居配饰等。需要提醒的是:窗帘的水分很大,不要被无良商家忽悠了。
16通风入住
一般通风时间是3-6个月,如果家里装了新风,可开新风驱除甲醛。一定要记住:最好的去甲醛方式就是通风。
看到这里,你应该已经知道你家旧房子翻新应该怎么做了吧!