做地产怎么拓客多点
想要拓客比较多，就要发布房源的范围广，线下的话，可以去街上派发小广告，在社区门口办一个活动，将自己的优质房源展示出来，只有客户看到你的房源，才有可能成交客户。线上的话，就在多个端口发布房源，房源照片记得拍好，房源标题和描述一定要写的吸引客户，比如说可以写房屋的特点，南北通透，写周围的环境，大商场啊，写价格，降价了，只需要多少元，用标题吸引客户，用照片留住客户。
也可以借助房客多，一键发布优质房源到各大网站，内置丰富的房源广告，拓客更简单
房产中介怎么获客
1、现场客户上门客户是发展客户最直接的方式。这些客户目的性明确，针对性强，容易跟进。所以客户在注册信息的时候，一定要留下自己的联系方式，比如手机号，微信，qq号。一般来说，客户会在很多门店登记信息，所以尽快联系客户看房，防止客户与其他门店合作。2、网络发展随着互联网的飞速发展，互联网上的出版社已经成为拓展客户的主流方式。通过互联网向潜在客户推送房屋信息，可以获得更多客户的来电，也为经济代理节省了大量时间。同程、Jiji.com、各大房产网站、小区业主群、业主论坛等58家分类信息网站。3、社区驻军。进驻重点居民区，要注意和保安、物业搞好关系。此外，居民区的居民经常和阿姨聊天，和阿姨跳广场舞，和阿姨下棋，和阿姨建立良好的关系。4、广告贴纸传统的获客方式不能丢，但是巧妙利用也能有很大的效果。自己设计一个宣传方案，把房源优势和自己的联系方式写下来，内容排版尽量简单明了，打印出来，在人流量大的小区、大型超市、公交车站张贴广告。
房屋租赁如何寻找客源
1、从租赁找客源
房产中介培养新手一般都是从租赁开始，租赁客户成交周期短，一般老员工不怎么带租户看房，因此对于新手来说租赁客户较多，上手快，竞争压力小。
一来肯定你作为新手的付出，二来还能有一笔收入，虽然不大，但是挡不住租赁成交量大。这样你会有一些业主跟租户的信息，对租户还有业主服务好，这以后就是你买房客户跟业主。
2、系统内部在售业主资源
房产中介公司都有自己的业主管理库，找到这些业主资料，打电话或者微聊，询问他们是否有换房的打算，一般在售业主换房，需求也明确，不过竞争多，需要有个专业的团队一起帮忙。
3、短视频获客
抖音用户超七亿，短视频具有轻量化的特点，而且信息量大，表现力强，直观性好，现在是短视频时代，经纪人在线办公软件房客多打通短视频获客渠道，一键合成发布短视频，还能看到发布后的回馈数据，有效帮助房产经纪人分析客户。
4、传单开发
房产中介新人如果身边没有资源的话，贴条，学校门口和超市门口宣传，在这些人流量大的地方，或者精耕小区附近发传单开发客户也是不错的选择。
5、开端口
安居客，58同城，贝壳找房，这些房产交易网站同样拥有众多意向客户潜水，多发布房源增加吸引度以及曝光量，吸引客户点击来电，通过经纪人在线办公软件房客多，丰富标题以及描述还有定时刷新，提高房源发布质量，提高房源权重排名。
6、亲戚朋友转介绍
房产中介作为服务行业，房子又是关乎人生的大事，真诚对待每一位朋友，做够专业，赢得他人信赖，这样别人一有需要自然想到你，且愿意给你牵线介绍客户，客户转介绍那是相当厉害的。
7、社区开发
单纯的获客没有资源的话社区开发会好一些，新手房产中介有机会正面沟通，了解需求，更容易让人信任。不过时间成本大运气成分高，不过新人也不太用考虑时间陈本，本来也不忙。
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